El director de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, Gustavo Adolfo Marulanda, informó hoy que el Índice de Valoración Inmobiliaria Urbana y Rural (IVIUR) se fijó en porcentajes que van desde el 1,8 por ciento para el estrato 1, hasta el 5,3 por ciento para el estrato 6 según lo definió el Consejo Superior de Política Fiscal, Confis.
Así las cosas, los avalúos catastrales de los inmuebles de la ciudad que no son objeto del proceso de Actualización Catastral para la vigencia 2010, se incrementarán en este índice. Dichos avalúos serán la base para la liquidación del impuesto predial.
La Administración Distrital señaló que el IVIUR de Bogotá para 2010 refleja el aumento en el valor comercial de las propiedades en la ciudad durante el presente año.
Según explicó Marulanda, "para determinar los porcentajes, Catastro empleó una metodología que tuvo en cuenta el rezago existente entre la información de los valores catastrales y comerciales de los predios durante los últimos 2 años y el crecimiento del mercado inmobiliario en 2009".
El cálculo final del índice definido por el Consejo Superior de Política Fiscal, CONFIS, es el que se muestra en el siguiente cuadro:
Destino - IVIUR 2010*
Residencial 1 1,8%
Residencial 2 2,2%
Residencial 3 3,0%
Residencial 4 4,0%
Residencial 5 5,1%
Residencial 6 5,3%
Comercial 8,0%
Industrial 6,7%
Lotes 18,9%
Parqueaderos 8,2%
Otros 14,1%
Rural 3,0%
*IVIUR: Índice de Valoración Inmobiliaria Urbano y Rural
El director de Catastro indicó que los propietarios de 1'274.565 predios que fueron actualizados para la vigencia 2010 recibirán sus nuevos avalúos catastrales durante el primer trimestre del próximo año.
Fuente: Catastro Distrital
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